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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 390.000 € (cod.64a8dfe9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 3.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.915 €/m² a 3.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rif.Ag. T2-04 - Querceta. Casa indipendente con ampio giardino. Ingresso carrabile con posti auto Al piano terra nel giardino si trova, bagno con doccia e stanza rimessaggio. Giardino completamente recintato con piante di olivo, irrigazione automatica con pozzo, illuminazione. Al piano terreno della casa si trova una stanza con cucina/studio con camino. Al primo piano si trova soggiorno, cucina, bagno con doccia; Al piano superiore una grande camera con bagno di servizio e cabina armadi/cameretta.. Dotata di A/C - zanzariere - cancello automatico Rich. ? 390Mila Classe D epi 432,45 - SC9334816
