L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Seravezza a 110.000 € (cod.64a68607)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seravezza, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Laura Donnini) a 110.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.515 €/m² e 2.905 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.785 €/m²) e per attici (da 1.755 €/m² a 3.855 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,24%).

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•  Wikipedia: Seravezza
•  Mercato Immobiliare a Seravezza
•  Quotazioni OMI