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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 390.000 € (cod.64a14c25)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Laura Donnini) a 390.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3900 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.090 €/m² e 4.413 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.115 €/m² a 3.805 €/m²) e per villette a schiera (da 2.300 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a 3.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta

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IN SINTESI

Prezzo:

390.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

3900 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Seravezza (LU)

Zona OMI:

D1 (RIPA,POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, RANOCCHIAIO, CIOCCHE, PUNTONE)

Indirizzo:

Querceta

Pubblicato:

mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Laura Donnini

Laura Donnini

Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con garage

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SITUATO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI QUERCETA ED A CIRCA 3 KM DA FORTE DEI MARMI. SI PRESENTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E SI COMPONE DA: PT. CANTINA (attualmente adibita a cucina con camino) A SEGUIRE INGRESSO DA VERANDA VIVIBILE CON DISIMPEGNO E SCALA CHE CI CONDUCE ALLA SALA, A SEGUIRE TROVIAMO LA CUCINA ED IL SERVIZIO AL PIANO SECONDO TROVIAMO LA ZONA NOTTE FORMATA DA UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA ED IL SERVIZIO . ALL'ESTERNO GIARDINO CON DUE POSTI AUTO E PICCOLA DEPENDANCE CON AMPIO VANO E SERVIZIODOCCIA. GIARDINO SAPIENTEMENTE PIANTUMATO E CON PREDISPOSIZIONE DI IRRIGAZIONE, VIVIBILE DI CIRCA 8OOMT SU CUI INSISTE POZZO ARTESIANO CON ANNESSO, CON FORNO BARBECUE IDEALE PER CENE ALL'APERTO, ED INOLTRE VI E' LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA. L'IMMOBILE DISPONE DI ARIA CONDIZIONATA , ZANZARIERE, VETRI VISARM , CCOMPLETAMENTE ARREDATA NUOVA.... SI PRESENTA SUBITO ABITABILE