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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 260.000 € (cod.64a04b33)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a 260.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.812 €/m² e 3.111 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzi (da 1.730 €/m² a 3.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Pozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzi) è pari a 2.700 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3250 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Seravezza (LU)
Indirizzo:
Pozzi
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Studiozero24 Pietrasanta

Studiozero24 Pietrasanta

Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone

EPgl,nren: 92,86 kWh/m² - A pochi passi dal cuore di Pozzi, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un balcone perfetto per momenti di relax. La cucina, abitabile e ben organizzata, si affaccia su una terrazza ideale per colazioni o cene estive. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una camera media versatile e un bagno moderno con comoda doccia. A completare la proprietà, un pratico box e un posto auto scoperto. Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, funzionalità e la comodità del centro a portata di mano. Fissa subito una visita con noi! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale

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