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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 550.000 € (cod.64a04b21)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2391 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.097 €/m² e 3.386 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.605 €/m²) e per ville (da 2.225 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a 2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
2391 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Seravezza (LU)
Zona OMI:
D1 (RIPA,POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, RANOCCHIAIO, CIOCCHE, PUNTONE)
Indirizzo:
Pozzi
Pubblicato:
mar 28 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leonardo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con garage con balcone

EPgl,nren: 275,00 kWh/m² - Villa con giardino Spaziosa casa singola in vendita in località residenziale, tranquilla e strategica nel comune di Seravezza, ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole e per chi vuole poter raggiungere i servizi a piedi e il mare o le colline e il fiume anche in bicicletta. Si sviluppa su due piani, al piano leggermente rialzato uno spazioso ingresso ci conduce all'ampia sala e alla cucina altrettanto grande fornita di camino ed uscita nel terrazzo collegato al giardino. Accnto alla cucina il disimpegno porta al bagno di servizio con doccia e alla prima camera matrimoniale o studio. Il piano superiore è dotato di due camere matrimoniali con terrazzo e di due camere doppie una con ampio balcone, oltre ad un grande bagno con vasca ed un ripostiglio. Il giardino con ulivi secolari si estende intorno alla casa rendendola una soluzione perfetta per chi desidera trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e di aggiungerci una piscina. Al piano interrato il garage con area lavanderia danno la possibilità di parcheggiare le auto all'interno oppure di creare una taverna. La proprietà si presenta abitabile con finiture originali degli anni 80. Necessita quindi di interventi di ammodernamento o di ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica e speciale, che ti offrirà una vita confortevole e serena in una delle zone più belle e richieste di Seravezza. Rif. R352 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

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