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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 320.000 € (cod.64a04b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Duevu Studio immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.794 €/m² e
4.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Seravezza, Seravezza in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Seravezza, Seravezza in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Seravezza, Seravezza in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Seravezza, Seravezza in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Seravezza, Seravezza in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Seravezza, Seravezza in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Seravezza, Seravezza in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duevu Studio immobiliare
Via Trento, 19, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore
EPgl,nren: 129,96 kWh/m² - Appartamento in condominio signorile, al primo piano in Versilia, località Querceta a due passi dal centro. L'appartamento è di circa 80 mq circa, ha l'ascensore, il garage e la cantina ed è in ottime condizioni. E' composto da: ingresso in soggiorno pranzo con terrazzo, cucina semi abitabile, due camere e due bagni. Comodissimo come residenza per tutto l'anno per la vicinanza a tutti i servizi, oppure come appoggio estivo per la vicinanza alle spiagge della Versilia
