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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 500.000 € (cod.64a0426f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a 500.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.979 €/m² e 3.260 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pozzi (da 1.775 €/m² a 3.610 €/m²) e per bifamiliari in zona Pozzi (da 2.340 €/m² a 3.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a 2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Seravezza (LU)
Indirizzo:
Pozzi
Pubblicato:
dom 8 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Studiozero24 Pietrasanta

Studiozero24 Pietrasanta

Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile

Seravezza, Ripa/Pozzi , bifamiliare con ampio giardino, composta da due unità immobiliari. L'immobile si divide in due appartamenti, a piano terra troviamo la prima unità composta da cucina, due camere e bagno, oltre ad una comoda cantina ed un portico con forno a legna. La seconda unità è composta a piano terra da un ampio ingresso con vano scala, che conduce al primo piano dove troviamo cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e un ampia e soleggiata terrazza. Completa la proprietà un ampio terreno di 800 mq e diversi posti auto interni alla proprietà. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale

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