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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 390.000 € (cod.649f84a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.380 €/m² e
3.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.975 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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Casa plurilocale in vendita a seravezza
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Casa plurilocale in vendita a seravezza
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Casa plurilocale in vendita a seravezza
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Casa plurilocale in vendita a seravezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con garage
LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SITUATO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI QUERCETA ED A CIRCA 3 KM DA FORTE DEI MARMI. SI PRESENTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E SI COMPONE DA: PT. CANTINA (attualmente adibita a cucina con camino) A SEGUIRE INGRESSO DA VERANDA VIVIBILE CON DISIMPEGNO E SCALA CHE CI CONDUCE ALLA SALA, A SEGUIRE TROVIAMO LA CUCINA ED IL SERVIZIO AL PIANO SECONDO TROVIAMO LA ZONA NOTTE FORMATA DA UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA ED IL SERVIZIO . ALL'ESTERNO GIARDINO CON DUE POSTI AUTO E PICCOLA DEPENDANCE CON AMPIO VANO E SERVIZIODOCCIA. GIARDINO SAPIENTEMENTE PIANTUMATO E CON PREDISPOSIZIONE DI IRRIGAZIONE, VIVIBILE DI CIRCA 8OOMT SU CUI INSISTE POZZO ARTESIANO CON ANNESSO, CON FORNO BARBECUE IDEALE PER CENE ALL'APERTO, ED INOLTRE VI E' LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA. L'IMMOBILE DISPONE DI ARIA CONDIZIONATA , ZANZARIERE, VETRI VISARM , CCOMPLETAMENTE ARREDATA NUOVA.... SI PRESENTA SUBITO ABITABILE
