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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa a 800.000 € (cod.647d9f3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SARTONI IMMOBILIARE) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.526 €/m² e
3.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 3.770 €/m²) e per ville (da 2.325 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripa) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARTONI IMMOBILIARE
via Duca d'Aosta, 8, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Alle spalle di Forte dei Marmi sulla prima collina di Ripa, vendesi villa indipendente vista mare. La villa si sviluppa su tre livelli, piano terra, piano primo e piano secondo. Accesso direttamente con l'auto all'interno del piazzale con parcheggio sotto una tettoia. Al piano terra ampia cantina suddivisa in due vani e ascensore che raggiunge piano primo e secondo. Al primo piano : Ingresso, ampio soggiorno con vetrata panoramica vista mare, sala da pranzo, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, loggiato per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore un appartamento indipendente con terrazza vista mare, composto da cucina, soggiorno, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni. Nel giardino altra tettoia con forno a legna per grigliate e altri due annessi adibiti a ripostiglio. Casa principale 213 mq. Cantina 52 mq. Tettoia 50 mq. Tettoia con forno e ripostiglio 24 mq
