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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 530.000 € (cod.647c0446)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.755 €/m²) e per bifamiliari (da 2.200 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto
A QUERCETA, POCO DISTANTE DALLE RINOMATE SPIAGGE DI FORTE DEI MARMI, proponiamo BELLA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI 180 MQ SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO e grande area parcheggio, così composta: al P.Terra rialzato ingresso su ampio e luminoso soggiorno con annessa sala da pranzo, disimpegno, cucina comunicante con ulteriore sala da pranzo e bagno di servizio; al P. Primo tre camere matrimoniale, due bagni di cui uno provvisto di vasca ed una cameretta/studio; P. Interrato GRANDE TAVERNA open space corredata di bellissimo camino, locale caldaia e cantina. Completano la proprietà due meravigliose TERRAZZE, IDEALI PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO, oltre 650 MQ DI GIARDINO con capanno attrezzi e pozzo privato ed infine AMPIA AREA PARCHEGGIO interna. Vendesi completamente arredata. Richiesta ⠬ 530.000,00 - Rif. 918 4 Kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato l 'immobile pur rispettando la 'Privacy ' e la riservatezza dei venditori
