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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 350.000 € (cod.64779478)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.840 €/m²) e per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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Appartamento trilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Appartamento trilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Appartamento trilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Appartamento trilocale in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore per vacanza
Cod. 3114 | SERAVEZZA - NEL CUORE DELLA VERSILIA (LU) | APPENA ALLE SPALLE DI FORTE DEI MARMI. APPENA MESSO IN VENDITA IN ESCLUSIVA NELLE NOSTRE AGENZIE FORTEVERSILIA Alle spalle di Forte dei Marmi, in contesto elegante e tranquillo, APPARTAMENTO CON TERRAZZA DI 40 MQ. RISTRUTTURATO CON E ARREDATO al primo piano di un curato complesso condominiale. Location ideale - Se stai cercando una soluzione Top vicino al Forte ma con un investimento contenuto... questa e l'occasione giusta per Te!!! VISIONABILE SOLO IN OPEN HOUSE - 29 e 30 GIUGNO 2025 - Prenota subito l'appuntamento!!! Visita questa proprietà e non perdere l'opportunità di acquistarla!!! L?appartamento luminosissimo, posto al piano primo, è perfetto sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Composizione: Ampia e luminosa zona living con accesso a una splendida terrazza abitabile di circa 40 mq , ideale per pranzi all?aperto, relax e convivialità . Cucinotto Due camere da letto Bagno doppio con vasca e doccia Comodo ripostiglio Piccola soffitta. Completano la proprietà : Posto auto esclusivo Posto bici Ampio giardino condominiale Possibilità di Ascensore PUNTI DI FORZA: OTTIMO INVESTIMENTO PREZZO IMBATTIBILE ARREDATO TERRAZZA PRANZABILE STREPITOSA Dotato di climatizzazione e tapparelle elettriche per il massimo comfort. Per informazioni e prenotazioni Open House: Patrizia - 389 83 44 002 - Monia 3519426963 - Michele 351 54 29 448 La Versilia , rinomata per il suo mix unico di eleganza, natura e vivacità culturale, è una delle zone più ambite della Toscana. Mare cristallino, spiagge attrezzate, pinete secolari e il fascino delle Alpi Apuane sullo sfondo la rendono perfetta sia per vivere tutto l?anno sia per investire in una casa vacanze di prestigio. Località come Forte dei Marmi, Pietrasanta e Viareggio offrono servizi esclusivi, arte, moda e ottima gastronomia www.forteversilia.it
