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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 265.000 € (cod.6476de07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 3.980 €/m²) e per ville (da 2.110 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%), come per la zona di Querceta (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Nella campagna di QUERCETA, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo graziosa CASA INDIPENDENTE, da rivedere, tutta su un piano. La proprietà è così composta: entrando troviamo la cucina abitabile con uscita sul portico, proseguendo, ci accoglie un luminoso ed ampio soggiorno anch'esso con un'uscita sull'esterno, incontriamo poi una camera matrimoniale, una camera media e un bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato con accesso da scala esterna. L'immobile possiede sul fronte, una resede esclusiva con accesso carrabile e pedonale. Questa proprietà è perfetta per chi desidera avere a pochi passi tutti i servizi ed essere distante pochi minuti da Forte dei Marmi e Pietrasanta. Fissa subito una visita con noi! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
