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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 480.000 € (cod.645ed1f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.765 €/m²) e per ville (da 2.205 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Seravezza, più precisamente nella ricercata e rinomata zona di Pozzi, privati vendono splendida villa singola libera su 4 lati e disposta su 3 livelli. L'immobile a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi offre alle spalle una magnifica vista sulle Apuane. Tramite un bel loggiato entriamo nel luminosissimo soggiorno con cucina a vista open-space con accesso diretto al giardino e bagno padronale al piano; Al piano primo troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con balcone privato, e un ulteriore bagno. Al piano inferiore, invece, troviamo ampia taverna con camino, dotata di predisposizione per una cucina, una grande sala da pranzo ideale per le cene con amici e parenti, una cameretta, bagno e ripostiglio. Completano l'immobile l'ingresso privato automatizzato, il giardino privato, 3 posti auto, locale tecnico e lavanderia. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia
