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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza a 350.000 € (cod.6451b92a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seravezza, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RETUSCANY di Mazzucchi Catia & C. s.a.s.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.277 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETUSCANY di Mazzucchi Catia & C. s.a.s.
Via Torino, 1B, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA. Appartamento al piano primo con piccola corte esclusiva e pertinenza, con accesso indipendente, in palazzina di sole due unità. Ubicato in adiacenza a Forte dei Marmi. Abitazione di circa 70 mq, pertinenza di circa 25 mq, corte di circa 35 mq, distanza dal mare circa due chilometri. Adiacente a Forte dei Marmi. Composto da: soggiorno pranzo con cucina a vista, ampia terrazza pranzabile coperta, due camere matrimoniali/doppie, due bagni, disimpegno. 173,5 kWh/m2 a
