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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Corvaia a 348.000 € (cod.6448ad11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Corvaia, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERAVEZZA CAPOLUOGO - CORVAIA - MIGNANO -) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.765 €/m²) e per villette a schiera (da 1.835 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Corvaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corvaia) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con garage
Pozzi di Seravezza, unità di villetta a schiera ad angolo, in buono stato di manutenzione, di mq. 142 ca., composta da: 1) Al piano seminterrato, taverna adibita a zona giorno con piano cottura e camino, garage. 2) Al piano terra, veranda, ampio soggiorno, cucina abitabile; ripostiglio, bagno. 3) Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camerette, bagno, balconi. Giardino di mq. 200 ca. Euro 348 mila tratt. Classe Energetica: G
