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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Fabiano a 118.000 € (cod.6448acd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Fabiano, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FABIANO, MINAZZANA, GIUSTAGNANA, RIOMAGNO, AZZANO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.755 €/m²) e per mansarde (da 1.670 €/m² a 2.720 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Fabiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabiano) è pari a
2.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Ripa che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Seravezza, al piano secondo, appartamento in stato di manutenzione abitabile, di mq. 70 ca., composto da: ingresso, cucina/soggiorno; disimpegno notte, camera matrimoniale, altra matrimoniale con balcone (chiuso), bagno con vasca. Al piano terzo, ripostiglio mansardato di mq. 6 ca. Euro 118 mila. Classe Energetica: G
