L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Seravezza a 530.000 € (cod.64303bf9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Seravezza, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da immobiliare di ciardella sara) a 530.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4416 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.017 €/m² e 3.413 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.725 €/m²) e per ville (da 2.230 €/m² a 4.060 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

•  Sito Istituzionale: Seravezza
•  Wikipedia: Seravezza
•  Mercato Immobiliare a Seravezza
•  Quotazioni OMI