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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 360.000 € (cod.642a1607)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da immobiliare di ciardella sara) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.980 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di ciardella sara
Via provinciale valecchia 96, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Scopri il fascino rustico di questa casa di paese situata nella pittoresca campagna di Querceta. Questo casale semidipendente su due livelli offre una superficie di circa 105 mq, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Al piano terra, l'ingresso accoglie con ampie scale che conducono a una cucina abitabile, una sala accogliente, una cantina e un bagno. Al primo piano, due camere matrimoniali e un bagno offrono comfort e privacy. All'esterno, un giardino privato di circa 750 mq ti invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, con una tettoia, vano rimessaggio e ripostiglio per tutte le tue esigenze. Con posti auto scoperti e un orientamento a nord, questa proprietà è ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La casa è da ristrutturare, permettendoti di trasformarla nel tuo rifugio perfetto. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso toscano
