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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 1.650.000 € (cod.6422cd9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 1.650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.906 €/m² e
4.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.820 €/m²) e per ville (da 2.180 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
strong>RIF.2923 SERAVEZZA I QUERCETA I TOSCANA I ITALY</strong><br><strong>ESCLUSIVA VILLA IN COSTRUZIONE CON TERRENO PIANEGGIANTE DI 3400MQ,ARRICCHITO DA OLIVI SECOLARI ED UN ANTICO POZZO ROMANO.</strong><br><br>Benvenuti nel cuore della Toscana, dove il lusso incontra la tradizione !!!!!!<br>Presentiamo in esclusiva questa meravigliosa villa in costruzione, situata su un terreno pianeggiante di 3400 mq, adornato da secolari olivi e arricchito da <strong><u>un antico pozzo romano.</u></strong><br><br> <strong>Un'oasi di tranquillità e comfort</strong> <br>Progettata secondo gli standard<strong> CasaClima</strong>, questa residenza garantisce un elevato comfort abitativo ed un'efficienza energetica di classe <strong>A4 (NZEB). </strong><br>Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo benessere ai suoi futuri abitanti.<br><br><strong>Caratteristiche della villa</strong> <br><ul><li><strong>Piano interrato:</strong> 186 mq di SUL con scannafosso di 88 ml e un lato a piena luce.</li><li><strong>Piano terra:</strong> 179 mq di SUL, con portico (7 mq), pergolato/pompeiana (35 mq) e marciapiede perimetrale (102 mq).</li><li><strong>Piano primo:</strong> 47 mq di SUL con portico (7 mq) e locali sottotetto (89 mq di SUL).</li><li><strong>Superficie totale:</strong> 501 mq di SUL (esclusi scannafosso, portici, pergolati e marciapiedi).</li></ul><strong><u>Relax e divertimento </u></strong><br><strong><u>Questa villa prevede anche la realizzazione di una piscina (60/80 mq, da definire) situata davanti alla zona soggiorno, per offrire momenti di relax e svago a tutta la famiglia.</u></strong><br> <strong>Una residenza esclusiva</strong> <br>Immersa nel verde e a pochi minuti dalle località più rinomate della Versilia, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva con elevati standard costruttivi.<br><br> <strong>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita:</strong><br><ul><li><strong>Monia: 351 94 26 963</strong></li><li><strong>Patrizia: 389[…]
