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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 598.000 € (cod.641fc24d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 598.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.454 €/m² e
3.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.895 €/m²) e per attici (da 2.125 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con garage con ascensore
RIF. 2104 QUERCETA | TOSCANA | ITALIA VIVI UN SOGNO!!!! Scopri il Lusso e l'Esclusività a Querceta! Non perdere l'opportunità di vivere in uno splendido attico panoramico a pochi passi da Forte dei Marmi e a solo 4,5 km dal mare. Dettagli Principali: Superficie: 130 mq di pura eleganza Terrazza Panoramica: 40 mq per viste mozzafiato Camere: 2 matrimoniali (con possibilità di una terza) Bagni: 2 di design, uno con vasca idromassaggio per il massimo del relax Cucina: Abitabile, moderna e completamente attrezzata Salotto: Spazioso, raffinato e con zona pranzo per ospitare con stile Giardino d'Inverno: Veranda luminosa con viste suggestive Pavimenti: Parquet elegante in tutti gli ambienti Ripostiglio: Spazioso e funzionale Garage: 25 mq, comodamente accessibile e sicuro Ascensore Privato: Disponibile come opzione per il massimo del comfort Punti di Forza: Posizione Centrale: Tutti i servizi a portata di mano Ampia Metratura: Ideale per famiglie che cercano spazio e comfort Luminosità: Ambienti ariosi e luminosi per un comfort senza pari Vista Panoramica: Goditi splendide vedute dalla tua terrazza privata Serenità Tutto l'Anno: Il giardino d'inverno ti offre un angolo di pace in ogni stagione Garage Incluso: Un vero lusso in questa zona Non lasciartelo sfuggire! Contatti: Monia: 351 94 26 963 Patrizia: 389 83 44 002 www:forteversilia.it
