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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 580.000 € (cod.641b2961)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.413 €/m² e
3.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.790 €/m²) e per villette a schiera (da 2.330 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con balcone
AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 334 Villa a schiera di 200 Mq disposta su quattro livelli e composta al piano terra da: ingresso su sala, cucina semi-abitabile con accesso a veranda esterna e bagno con doccia; al piano primo: due camere matrimoniali con balcone, una camera singola con balcone e bagno con vasca; al piano secondo: una camera matrimoniale con bagno en suite e balcone ed una terrazza abitabile; al piano interrato: ampia taverna con camino ed un ripostiglio. Completano l 'immobile un giardino lastricato su tre lati con portico ed un posto auto. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Via G. Mazzini, 135/B Forte Dei Marmi (LU) Tel. 0584.345502 Cell. 348.2499461 - 375.7084374 RealEstate@AbitarArt
