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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 235.000 € (cod.6418a430)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.446 €/m² e
3.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Rif. FA2-15 Tra Forte dei Marmi e Querceta, zona Ponte di tavole, Disponibile alla vendita tquadrilocale in perfette condizioni che non necessita di nessun intervento edilizio e in ottimo stato di mantenimento. L'Appartamento e' situato al piano terra, di un complesso residenziale a tre piani, molto curato curato e con ottime rifiniture, al momento l'unità è così disposta: Ingresso bello spazioso con soggiorno e angolo cucina con penisola (nuova su misura) n. 1 camera matrimoniale, n. 1 cameretta, n. 1 bagno nuovo con doccia Di Proprieta': n. 1 posti auto e cantina Accessori: Aria condizionata, Consumi indipendenti, Balcone in camera e sala Certificazione Energetica: Costruzione immobile: Anno 1994 Classe C – 31,36 < kWh/m²*anno
