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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 750.000 € (cod.64045acd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.123 €/m² e
3.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.810 €/m²) e per attici (da 2.170 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con ascensore
Querceta zona centrale vendesi in Esclusiva attico ristrutturato nel condominio le Torri.. L'attico è di circa 290 mq.., l'appartamento è di 152 mq, poi c'è la terrazza che gira sui tre lati ed è meravigliosa, c'è sia la vista Mare che la vista Alpi Apuane. L' attico è servito da ascensore. L' attico è stato ristrutturato circa dieci anni fa, ed è composto da 4 camere e tre bagni, salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e zona lavanderia. Posto auto di proprietà e cantina. La richiesta per la vendita è di 750.000EURO, possibile trattativa. Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei Marmi, telefono 3469458829, agenzia 0584*22504. 473,99 kWh/m2 a
