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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 350.000 € (cod.63f83d40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone con ascensore
In località Querceta, in posizione residenziale e tranquilla, su strada a fondo chiuso frequentata dai soli abitanti. Comodissima rispetto ai servizi e a pochi minuti dal mare e dal centro di Forte dei Marmi. Proponiamo in vendita grazioso appartamento in stato abitabile posto al piano primo con ascensore, facente parte di più ampia palazzina condominiale. L'appartamento si compone da ampia zona living con uscita su balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone privato servito da acqua. Disimpegno sulla zona notte in cui troviamo camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, tutte dotate di balcone privato e due bagni. Corredata da piccola cantina al pian terreno, ideale anche con deposito biciclette e due posti auto di cui uno coperto. € 350.000,00 trattabili Rif. 8135
