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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 300.000 € (cod.63e175a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.895 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
QUERCETA: Inserita in signorile palazzina condominiale e in zona semicentrale a Querceta, comodissima rispetto a tutti i servizi e distante solo qualche minuto da Forte dei Marmi e Pietrasanta, raggiungibili anche in bicicletta. Proponiamo in vendita appartamento in stato abitabile, posto al primo piano di più ampia palazzina composta da soli sei condomini e dotata di ascensore. Al suo interno troveremo un'ampia zona living con soggiorno e zona pranzo, cucinotto con uscita su balcone esterno, bagno di servizio. Disimpegno sulla zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia ed altro bagno con box doccia. A corredare la proprietà ampia area verde a comune recintata, zona lavanderia esterno con spazio per stendere, due posti auto assegnati e vano cantina al piano interrato. €300.000,00 trattabili Rif. 8119
