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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 219.000 € (cod.63daa881)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.840 €/m²) e per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
EPgl,nren: 147,85 kWh/m² - Appartamento con ampio terrazzo a Querceta, Via Fratelli Rosselli 33 In una delle zone più tranquille e servite di Querceta, proponiamo un appartamento di 120 mq che rappresenta un opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente personalizzabile e spazioso. Situato al piano primo di una palazzina dotata di ascensore, l immobile si apre su una luminosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina separata offre la massima funzionalità, mentre le tre camere da letto, ampie e confortevoli, garantiscono spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Completano la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio, un balcone e uno straordinario terrazzo di 100 mq, perfetto per godere di momenti all aperto o per creare un area relax su misura. A disposizione anche una comoda cantina di proprietà. L immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa, personalizzabile e ben collegata ai principali servizi. Non perdere questa occasione: contattaci per fissare una visita
