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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 245.000 € (cod.63d779c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Laura Donnini) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.260 €/m² e
3.579 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Querceta (da 2.205 €/m² a 3.840 €/m²) e per quadrivani in zona Querceta (da 2.230 €/m² a 3.940 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
LD IMMOBILIARE propone in zona ben servita e vicina a tutte le comodità, a due passi dal centro di Querceta, appartamento posto al piano primo di piccola palazzina, completamente rivestita in sasso, di sole tre unità abitative. L immobile, di recente ristrutturazione, si compone da : ingresso su ampia sala da pranzo con angolo cottura, corredata di splendido camino, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali di cui una provvista di comoda cabina armadi ed un servizio dotato di doccia idromassaggio e bagno turco. Completano la proprietà locale caldaia uso lavanderia al piano ammezzato e soffitta di grande metratura con servizio . L appartamento e dotato di impianto di aria condizionata e pompe di calore, cassaforte, impianto di allarme, infissi in alluminio con doppi vetri per un ottimo isolamento acustico e termico, videocitofono ed infine posto auto. Disponibile completamente arredato. Tipo di contratto: vendita Zona: Querceta Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 85 Condizioni: Discreto Piano: primo piano Arredamento: presente Vani: 5 Camere: 2 Bagni: 2 Giardino: non specificato Classe energetica
