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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 720.000 € (cod.63d7484d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.809 €/m² e
3.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.820 €/m²) e per ville (da 2.180 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con terrazza con caminetto con garage
Forte dei Marmi-Seravezza-Querceta, proponiamo villa a pochi passi dalla stazione e a meno di 10 minuti dal mare e dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi. E’ in vendita una meravigliosa villa di 260 mq realizzata nel 2006 e circondata da un grande giardino privato di 1250 mq. Dotata di cancello elettrico e zona parcheggio tra cui 3 posti auto coperti, si sviluppa su 3 livelli: piano terra, primo piano e taverna. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno e si compone di soggiorno doppio con camino, piacevole portico sul verde, sala da pranzo, cucina abitabile completamente attrezzata, bagno di servizio. La zona notte al piano superiore comprende due camere da letto e due bagni, terrazzo con viste aperte verso gli Appennini. La taverna invece comprende 2 ampie camere, due bagni e locali tecnici. All'interno del giardino, in ottimo stato di manutenzione ed interamente piantumato, si trovano zone relax coperte e scoperte. Locale impianti e per gli attrezzi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp al numero 3279589652. Seguiteci anche su Facebook come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barner_forte_querceta per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari
