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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 200.000 € (cod.63b2e8fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Querceta) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.718 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Querceta (da 2.115 €/m² a 3.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Querceta
Via Federigi, Via Federigi, 55047, Seravezza (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Vendesi appartamento di 80mq, da modernizzare cosi composto: terrazzo panoramico, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno. Posto auto, rimessaggio coperto. A due passi dal centro di Querceta si trova l'immobile al piano primo ed ultimo, no spese condominiali. Nelle vicinanze troviamo un ampio parcheggio
