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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 390.000 € (cod.63af34d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studiozero24 Camaiore) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.810 €/m²) e per quadrivani (da 2.190 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
Via del Fortino 43, Via del Fortino 43, 55041, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore senza ascensore
Situato nel centro di Querceta, questo splendido appartamento offre una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è caratterizzato da un design moderno ed elegante che saprà conquistare anche i più esigenti. L'ingresso comodo conduce a un ampio soggiorno dotato di balcone, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca rappresenta un vero e proprio angolo di benessere. A completare l'offerta, un ripostiglio e una zona lavanderia che aggiungono praticità alla vita quotidiana. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto coperto di proprietà e di una cantina facilmente raggiungibili con l'ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
