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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 239.000 € (cod.638031f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.820 €/m²) e per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento con spazio esterno Spazioso appartamento in vendita al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento si presenta abitabile ma con ampie possibilità di personalizzazione. E' composto da ampio ingresso, cucinotto e sala entrambi con accesso al terrazzo, due camere da letto matrimoniali con portafinestra sul balcone comune, un bagno con vasca, ripostiglio ed una terza camera ricavata da parte della sala. L'arredamento presente è compreso. Gli ambienti sono spaziosi ed il terrazzo di 70 mq é il fiore all'occhiello della casa, ideale per chi ama un importante spazio esterno. Una grande opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso e personalizzabile in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Rif. Q322 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
