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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 360.000 € (cod.63567aac)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
3.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per pentavani (da 2.315 €/m² a 3.490 €/m²) e per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di venti annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, ma anche la zona di Pozzi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzi, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
2.925 €/m² per pentavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per pentavani in vendita sono
in forte calo (-10,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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