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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa a 450.000 € (cod.63058683)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare bertola di bertola f.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.121 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ripa (da 2.125 €/m² a 3.820 €/m²) e per ville in zona Ripa (da 2.280 €/m² a 4.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripa) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare bertola di bertola f.
Viale Mazzini, 127, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Monte di ripa, con spendida vista mare vendesi unità bifamiliare, indipendente, disposta su 2 livelli : piano terra composto da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, ed al piano primo con due camere doppie, una matrimoniale e bagno oltre a […]
