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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari in zona Rughi a 150.000 € (cod.662c79b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porcari in zona Rughi, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²) e per villette a schiera (da 1.125 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rughi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rughi) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
Invece i prezzi per la zona di Rughi (-2,51%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari in zona Rughi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
PORCARI CENTRO: Ad Euro 150.000 proponiamo in Vendita un Terratetto di c.a 110 mq su 2 piani : ingresso, cucina abitabile, Sala, 3 camere, bagno. Corredato da resede a comune fronte e retro Casa .( No garage, No Giardino , No Posti auto privati ) Riscaldamento con termosifoni e caldaia a metano , Tetto buono , impianto elettrico non a norma delle leggi vigenti( posti auto lungo strada o nei parcheggi pubblici ). Il proprietario chiede al compratore della casa una caparra del 10% trattabili alla firma del preliminare di compravendita e una predelibera della banca alla concessione del mutuo richiesto ----- Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa, ci puoi contattare al 347-2600306 anche Wathsapp oppure 0583-429520 Agenzia Immobiliare Giannini
