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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 239.000 € (cod.662acfa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.991 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RIF. 390106 - A Porcari, in Via Galgani, proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato di circa 109 mq, con ingresso indipendente e ampi spazi esterni privati. L’abitazione, costruita nel 2005 e oggetto negli anni di regolare manutenzione ordinaria, è composta da una zona living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, di cui uno attualmente trasformato in lavanderia/ripostiglio. Completa la zona abitativa un terrazzo che si sviluppa su tre lati dell’appartamento. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 110 mq, disposto su due lati della casa, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completano la proprietà una cantina e due posti auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata e aspirapolvere centralizzato. sfbc
