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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 260.000 € (cod.6609a970)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Notaro Stefano) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.679 €/m² e
2.015 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con mansarda
VU79 – In bel contesto pedi-collinare nel verde non lontano dal centro, in vendita villetta singola (libera su 4 lati) di ca. 140 mq calpestabili su due piani, corredata da resede, giardino di ca. 500 mq, annesso di ca. 50 mq uso rimessa e terreno poco discosto di ca. 2000 mq. La casa è stata ristrutturata completamente qualche anno fa e ampliata con una parte completamente nuova. Con più porte di accesso, è composta al suo interno al piano terra da ampio soggiorno, tinello, cucina, due bagni e due scale, una per il 1°piano e l'altra per la mansarda; il 1° piano è composto da disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale e piccolo ripostiglio; la mansarda invece da ampio vano ad uso studio ecc... e vano ad uso ripostiglio. Ottime potenzialità con la doppia possibilità di essere utilizzata interamente o divisa in due (per due nuclei familiari, come figlio e genitori, ecc...) semplicemente chiudendo una porta, dato che la parte nuova dell'ampliamento, nell'ampio soggiorno (con accesso anche all'esterno), ha un proprio angolo cottura e una camera da letto grande che si può ricavare sopra al piano mansardato. Molto carina e ben rifinita, in parte (quella originaria) ha mantenuto le caratteristiche rustiche (muri in pietra a faccia vista, solai in legno e mezzane). Richiesta € 260000
