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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari in zona Padule a 200.000 € (cod.65fe87bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porcari in zona Padule, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERROVIA, AUTOSTRADA - FANUCCHI, MAGAZZINO) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi, mentre nella zona di Padule è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padule) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Padule (+19,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari in zona Padule
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone
PER QUESTO IMMOBILE CONTATTA MEDIATORI GROUP PORCARI 05831646470 - 3476309260 A Porcari proponiamo in vendita Casa indipendente con ampio giardino privato e doppio garage. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si dispone di una cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, bagno finestrato con doccia e lavanderia. Al piano primo tre camere da letto, due con accesso a balcone e un secondo bagno finestrato con vasca. Esternamente si propone un bellissimo e curato giardino di ampia metratura e una auto- rimessa in muratura per due auto. N.b. Alcune fotografie sono state oggetto di intervento tramite intelligenza artificiale. Per motivi di privacy la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa
