Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Porcari in zona Rughi a 70.000 € (cod.65f672ed)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Porcari in zona Rughi, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI) per trivani (da 1.215 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rughi, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.690 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in vendita a Porcari in zona Rughi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Porcari Centro - Fondo commerciale posto al piano terra di circa 50 mq suddiviso in 3 vani diviso da paraventi rimovibili, oltre a bagno finestrato. Il fondo è dotato di predisposizione per l'aria condizionata, ampia vetrina a livello stradale e doppio accesso visto che è libero su 2 lati. Ottima posizione vicino al centro e posto vicino ad altri negozi. Ideale per qualsiasi tipo di attività e subito abitabile
