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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 239.000 € (cod.65e7379c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare
PORCARI: Ad EURO 239.000 TRATTABILI Proponiamo in Vendita una Casa Singola di. C a 110 mq su due piani + soffitta Grezza. Corredata da Giardino adiacente e recintato su 4 lati di c.a 800 mq + altro terreno di c.a 1.000 mq con annesso incluso. La casa è composta da : Ampio Ingresso, cucina / pranzo Abitabile, sala al Piano terra; 2 camere doppie e bagno + balcone al piano primo . La casa è degli anni 60/70 : necessita di lavori di riammodernamento ( impianto elettrico non sfilabile, bagno da rifare). L' indirizzo indicato in questo annuncio è approssimativo e non preciso. . Per maggiori informazioni ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 Agenzia Immobiliare Giannini di Capannori centro
