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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 260.000 € (cod.65dc60b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Notaro Stefano) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.995 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 2.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza
VS64 - In zona residenziale vicina al centro di Porcari e a tutti i servizi, vendesi bella villetta laterale finale in ottime condizione di manutenzione, corredata da resede - giardino su tre lati per circa 200 mq il tutto ben recintato con cancello automatizzato, ampio porticato e casa di legno per attrezzi oltre 3 posti auto (di cui 1 - 2 al coperto). L'immobile è inserito in piccolo residence ed è disposto su due livelli per circa 130 mq (circa 100 netti o calpestabili) oltre soffitta. E' composto al piano terra da ingresso in ampio soggiorno, pranzo e cucina aperta con accesso al giardino, disimpegno ripostiglio con posto lavatrice e bagno di servizio finestrato con doccia; al primo piano da disimpegno zona notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali con terrazza e bel bagno finestrato con ampia doccia. L'immobile è ben rifinito con Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e persiane. Impianto con caldaia a metano (nuova a condensazione), predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. Se interessa può rimanere la cucina (come si vede nelle foto). Spese condominiali inesistenti. Richiesta € 260000
