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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 319.000 € (cod.65d19d20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con climatizzazione con mansarda
PORCARI ( in bella zona tranquilla ) : Ad Euro 319.000 trattabili proponiamo in Vendita una Bella Villetta d' angolo di c.a 150 mq complessivi su 2 piani + piano mansardato praticabile . Corredato da Giardino recintato sui 2 lati + 2 posti auto uso esclusivo. Ottime rifiniture e materiali di alta qualità: pavimenti reparto notte parquet, panelli solari per acqua calda, cappotto termico antiumidita al piano Terra , split aria condizionata / pompa di calore ,,allarme) ClasseEnergetica: E. La villetta è composta al suo interno da: ampio soggiorno d' ingresso con angolo cottura al P. Terra ; 2 Camere , Bagno con doccia e vasca , balcone al 1 Piiano ; ampio Piano Mansardato praticabile per la terza Camera e Studio( predisposizione per un bagno ) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla villetta, contattaci al 347-2600306 anche con messaggio Wathsapp oppure 0583-429520 Agenzia Immobiliare Giannini di Capannori centro
