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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 120.000 € (cod.65cfeac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Morada Immobiliare del Geom. Sara Ieri) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FERROVIA, AUTOSTRADA - FANUCCHI, MAGAZZINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Porcari - A pochi passi dal centro abbiamo un appartamento posto al 4° piano con ascensore e composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone sul quale insiste la lavanderia e loc caldaia, soggiorno molto ampio e luminoso con sala da pranzo e con accesso al terrazzo ideale per pranzarci nelle giornate estive visto la sua profondità. Zona notte composta da: 2 camere matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio ed un bagno con doccia finestrato. Immobile subito abitabile, bagno rifatto negli anni e ideale per famiglie numerose. Spese condominiali € 75,00 mensili, al momento affittato ma libero tra 3 / 4 mesi. Ottimo anche come investimento
