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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 195.000 € (cod.65c4c17b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO ED ULTIMO LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO ESCLUSIVO: A Porcari centro proponiamo in piccolo fabbricato formato da tre unità abitative proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano libero su tre lati al suo interno così composto: soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, ripostiglio, disimpegno due camere e bagno. Al piano terra dispone di piccolo giardino di proprietà esclusiva, altra cantinetta e 1 posto auto di proprietà. Non vi sono spese condominiali. RIFINITURE Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, acquedotto e fognatura pubblica. Prezzo trattabile
