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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 180.000 € (cod.65b4cad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Giannini Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2337 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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PORCARI ( Bella zona tranquilla e silenziosa ) : Ad Euro 180.000 poco trattabile proponiamo in Vendita un Appartamento di c.a 74 mq ( mq88 comnerciali ) al P. Terra con Giardino privato recintato in bel Residence signorile . È corredato inoltre da ampia terrazza d' accesso al Giardino , da cantina nel piano interrato e da 2 P. Auto uso esclusivo. È composto da ; ingresso, soggiorno / Pranzo, angolo cottura con ripostiglio / lavanderia, 1 Camera Matrimoniale 1 Camera media, ampio bagno con doccia . . Per maggiori informazioni ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 Agenzia Immobiliare Giannini
