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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 175.000 € (cod.65b0513e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. TRC POR 175 - PORCARI, in zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita terratetto centrale di 120 mq su tre livelli, in buone condizioni, composto al piano terra da: ingresso indipendente; al primo piano soggiorno/pranzo con angolo cottura con terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con vasca; al secondo piano disimpegno, bagno con doccia, secondo soggiorno (o altra camera matrimoniale) con ampia terrazza di circa 25 mq. A corredo ripostiglio/lavanderia sul terrazzo della zona giorno, una cantinetta di circa 6 mq al piano terreno ed un posto auto. Termo singolo a metano, fognature comunali, acquedotto, aria condizionata. - SC9342028
