L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Porcari a 460.000 € (cod.65af7612)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Porcari, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a 460.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1393 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.866 €/m² e 2.078 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,72%).

•  Sito Istituzionale: Porcari
•  Wikipedia: Porcari
•  Mercato Immobiliare a Porcari
•  Quotazioni OMI