Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 315.000 € (cod.65ab1428)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Porcari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento
PORCARI: Ad Euro 315.000 Villa singola di 180 mq su due piani Corredata da grande garage / lavanderia e da un Bellissimo giardino tutto ben curato e recintato sui 4 lati di c.a 500 mq. È composta al suo interno da : P.TERRA :Cucina Abitabile , Sala , 1 camera , bagno rimodernato inizio anni 2000 , grande ripostiglio; 1 PIANO : 3 camere matrimoniali , Bagno e stanza armadi . Buone Condizioni interne ed esterne . Riscaldamento a metano con termosifoni e caldaia nuova a condensazione, aria condizionata al primo piano, infissi in legno con vetro normali, i due bagni sono stati completamente rifatti 25 anni fa, fognature e acquedotto comunale allacciate, pozzo per l' irrigazione giardino) ( La casa è abitabile : eventualmente da rimodernare materiali e Rifiniture ) . . Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 Agenzia Immobiliare Giannini di Capannori centro
