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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Porcari a 169.000 € (cod.65a8bcc2)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Porcari, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da Ricci Chiara) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.748 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.150 €/m² a 2.280 €/m²) e per mansarde (da 1.265 €/m² a 2.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento circa cento annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con caminetto senza ascensore con climatizzazione
Porcari - Attico posto al primo ed ultimo piano senza ascensore di un complesso di sole 5 unità di circa 80mq composto da: ingresso nel soggiorno / cucina come unico ambiente molto luminoso e spazioso con accesso al balcone con zona lavanderia, una camera matrimoniale, una camera singola con piccolo balconcino, piccolo ripostiglio e bagno con doccia finestrato. A corredo un posto auto scoperto e garage nel seminterrato per ulteriore posto auto di circa 15mq o ideale per moto o biciclette, oltre a soffitta a comune. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e avvolgibili, impianto elettrico sfilabile, split nel soggiorno, tetto con guaina e isolante e predisposizione per il camino nel soggiorno. Come utenze ci sono l'acquedotto, la fognatura comunale e il metano con i radiatori per il riscaldamento. Non ci sono spese condominiali, solo le luci delle scale. Ottima posizione e vicino a tutti i servizi a pochi passi dal centro
