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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porcari a 180.000 € (cod.65994602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porcari, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRATINA, RUGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porcari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReaL Estate Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione senza ascensore
Lucca, località Porcari - Codice immobile AP362 Info WhatsApp al nr. 3356523752 ??Appartamento arredato in classe ''A2'' con due terrazzi e due posti auto?? Nelle vicinanze al centro di Porcari la Real Estate Lucca propone in vendita grazioso Appartamento in classe ''A2'' con ingresso indipendente, posto al piano primo ed ultimo, inserito in una recente palazzina senza spese condominiali e corredato da 2 posti auto di proprietà esclusiva. La ' garantisce un ottimo comfort abitativo e un ridotto impatto ambientale, rappresentando uno standard costruttivo di qualità elevata. I costi di gestione sono bassi e le bollette al minimo. L' appartamento di circa 80 mq è perfetto, si presenta come ''nuovo'', è curato e ben tenuto inoltre viene venduto completamente arredato con mobili di marca. Da notare la presenza di 2 terrazzi coperti e di 2 posti auto di proprietà. L'ingresso è indipendente grazie alla comoda scala esterna che ci accompagna al primo terrazzo dal quale si accede all'interno dell'abitazione nell'ampia e accogliente zona giorno di oltre 30 mq dotata di soggiorno, cucina a vista con zona pranzo e ripostiglio con lavanderia. Dal disimpegno si accede alla zona notte con una camera doppia, una camera matrimoniale dotata di terrazzo e un bagno spazioso con doccia La dotazione è completa di portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno spazzolato, finestre in pvc con vetrocamera e zanzariere, persiane in alluminio. Il riscaldamento è a pavimento, è presente l'impianto fotovoltaico, i pannelli solari, la caldaia a condensazione, l'impianto di climatizzazione freddo/caldo e la predisposizione per l'allarme. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa subito pronta, moderna e sostenibile, ad alta efficienza energetica con consumi energetici molto bassi garantendo spese minime di gestione. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - codice immobile AP362. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Luc[…]
