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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porcari a 260.000 € (cod.656b7399)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porcari, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porcari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porcari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rughi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porcari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
PORCARI CENTRO, in zona tranquilla vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di 120 mq in buone condizioni composta al piano terra rialzato da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno di servizio; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio e bagno con doccia. Al piano seminterrato garage e taverna al grezzo. Corredata da un piccolo giardino sul davanti ed un giardino di 60 mq adiacente recintato sul retro. Riscaldamento a metano, fognature comunali e acquedotto, tetto con isolante, pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere al piano terra
